Ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng tại cuộc họp giải quyết các vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng và triển khai dự án Đường nối từ đường trục Khu kinh tế đến Khu tâm linh chùa Linh Phong và dự án Khu dân cư dọc tuyến đường nối từ đường trục Khu kinh tế đến Khu tâm linh chùa Linh Phong

Ngày 22/11/2019, tại trụ sở UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng đã chủ trì cuộc họp giải quyết các vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng và triển khai dự án Đường nối từ đường trục Khu kinh tế đến Khu tâm linh chùa Linh Phong và dự án Khu dân cư dọc tuyến đường nối từ đường trục Khu kinh tế đến Khu tâm linh chùa Linh Phong. Tham dự cuộc họp có đại diện Lãnh đạo các Sở: Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông vận tải; đại diện Lãnh đạo Thanh Tra tỉnh, Ban Quản lý Khu kinh tế, Ban Quản lý dự án giao thông tỉnh; Bí thư Huyện ủy Phù Cát, Chủ tịch UBND huyện Phù Cát, Trưởng Công an huyện Phù Cát; Bí thư Đảng ủy xã Cát Tiến, Chủ tịch UBND xã Cát Tiến. Sau khi nghe Ban Quản lý Khu kinh tế báo cáo và ý kiến tham gia của các thành viên dự họp; Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng có ý kiến kết luận như sau:

Dự án Đường nối từ đường trục Khu kinh tế đến Khu tâm linh chùa Linh Phong và dự án Khu dân cư, là công trình trọng điểm của tỉnh, giải quyết bức xúc giao thông tại khu vực xã Cát Tiến và đồng bộ chung của tuyến đường ven biển trên địa bàn tỉnh. Do đó, các đơn vị quản lý dự án, giải phóng mặt bằng, các sở, ban ngành liên quan và chính quyền địa phương phải nhận thức rõ vai trò trách nhiệm, tăng cường công tác phối hợp giải quyết kịp thời các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai dự án, sớm đưa công trình vào khai thác, sử dụng để phát huy hiệu quả đầu tư.

1. Một số chủ trương trong công tác giải phóng mặt bằng:

a) Thống nhất tách hồ sơ bồi thường đối với hộ ông Phan Văn Cường để tính toán riêng cho hộ ông Cường và 04 cặp vợ chồng con, cháu trên cơ sở đã xây dựng nhà ở độc lập. Theo đó, giao UBND xã Cát Tiến khẩn trương bổ sung nội dung xác nhận nguồn gốc đất, thời điểm xây dựng nhà, ... của từng trường hợp cụ thể để Ban Quản lý Khu kinh tế có cơ sở lập phương án bồi thường, trình UBND tỉnh.

Sau khi phương án bồi thường điều chỉnh được phê duyệt, giao UBND huyện Phù Cát đối thoại với hộ ông Phan Văn Cường, nếu hộ thống nhất nhận tiền và giao trả mặt bằng thì đồng ý cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất vườn còn lại; trường hợp chính quyền phải tổ chức cưỡng chế thu hồi đất thì không giải quyết việc chuyển mục đích sử dụng đất như đề nghị của hộ.

b) Thống nhất bố trí cho hộ ông Nguyễn Ngọc Minh và ông Nguyễn Ngọc Thanh 02 lô đất tại Khu tái định cư Cát Tiến mới (Khu 2), diện tích mỗi lô 200m2 thay cho 02 lô đã phê duyệt tại Khu tái định cư vùng sạt lở ven biển thôn Trung Lương. Ngoài ra, thống nhất giao thêm cho hộ ông Nguyễn Ngọc Minh 100m2 đất ở tại Khu tái định cư Cát Tiến mới (Khu 2) do thu hồi phần diện tích 70m2 đất ở có nguồn gốc nhận chuyển nhượng của bà Trần Thị Phê. Tiền sử dụng đất tại Khu tái định cư Cát Tiến mới (Khu 2) phải nộp theo quy định.

c) Thống nhất giao hộ ông Hồ Văn Chức và cặp vợ chồng phát sinh thêm trong hộ ông Hồ Văn Chức 02 lô đất liền kề tại Khu tái định cư Cát Tiến mới (khu 2), diện tích mỗi lô 200m2 và nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

d) Nhằm công bằng với những hộ chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng ý bố trí cho hộ ông Trần Đình Vân 01 lô đất tái định cư do thu hồi 142,9m2 đất vườn được tính hỗ trợ theo giá đất ở, tiền sử dụng đất tại khu tái định cư phải nộp theo quy định. Thống nhất giải quyết các trường hợp tương tự của dự án.

đ) Việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Nguyễn Ngọc Thanh với ông Đinh Văn Hùng là không đúng quy định của pháp luật nên Nhà nước không thừa nhận. Do đó, thống nhất nhập hồ sơ bồi thường của hộ ông Nguyễn Ngọc Thanh vào hồ sơ của hộ ông Đinh Văn Hùng để tính toán bồi thường, hỗ trợ theo đúng quy định như đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Văn bản số 2596/STNMTCCQLĐĐ ngày 19/11/2019.

e) Thống nhất tách hồ sơ bồi thường đối với một phần diện tích bị ảnh hưởng giải phóng mặt bằng của thửa đất số 112, tờ bản đồ số 8 để tính toán riêng cho 7 hộ như đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Văn bản số 2595/STNMTCCQLĐĐ ngày 19/11/2019.

g) Thống nhất chủ trương, phần diện tích đất được hỗ trợ theo giá đất ở quy định tại Điều 15 Quyết định số 23/2019/QĐ-UBND ngày 04/6/2019 của UBND tỉnh đối với hộ ông Võ Quỳ và hộ ông Nguyễn Đức Thông, bị ảnh hưởng bởi dự án Quần thể du lịch lịch sử, sinh thái và tâm linh tại khu vực chùa Linh Phong, được tính vào diện tích đất ở bị thu hồi để xem xét giao đất tái định cư và thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 43 Quyết định số 23/2019/QĐ-UBND ngày 04/6/2019 của UBND tỉnh như đề nghị của Ban Quản lý Khu kinh tế tại Văn bản số 1394/BQL-DAGPMB ngày 13/11/2019.

h) Thống nhất điều chỉnh Thông báo thu hồi đất đối với hộ ông Trần Tuấn Tú bị ảnh hưởng do giải phóng mặt bằng dự án Khu dân cư dọc tuyến đường nối từ đường trục Khu kinh tế đến Khu tâm linh chùa Linh Phong, theo hiện trạng sử dụng đất ở. Việc xác định loại đất để tính bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì căn cứ vào nguồn gốc, tính pháp lý về đất đai, thời điểm xây dựng nhà ở và quy định của chính sách hiện hành.

2. Giao Ban Quản lý Khu kinh tế:

- Tập trung, khẩn trương lập, trình phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án theo quy định.

- Phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức đối thoại, giải thích, vận động đối với các hộ chưa đồng thuận; củng cố hồ sơ đề nghị cưỡng chế thu hồi đất theo đúng quy định để đảm bảo tiến độ đề ra.

- Nghiêm túc chấn chỉnh tinh thần trách nhiệm, năng lực làm việc, thực thi công vụ đối với cán bộ làm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

3. Giao UBND huyện Phù Cát:

- Chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế tổ chức đối thoại, giải thích, vận động các hộ dân bị ảnh hưởng do giải phóng mặt bằng thực hiện dự án thực hiện việc di dời; nếu các hộ chây ì, không chấp hành, UBND huyện Phù Cát chỉ đạo các đơn vị chức năng cũng cố hồ sơ, tổ chức cưỡng chế thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật.

- Chỉ đạo UBND xã Cát Tiến đẩy nhanh tiến độ xác nhận nguồn gốc đất và các điều kiện liên quan đối với hồ sơ đã được kiểm đếm theo đề nghị của Ban Quản lý Khu kinh tế để thực hiện các bước tiếp theo.

- Điều chỉnh Thông báo thu hồi đất đối với hộ ông Trần Tuấn Tú, để thực hiện công tác kiểm đếm.

- Thực hiện cưỡng kiểm đếm bắt buộc đối với các trường hợp không hợp tác kiểm đếm để lập hồ sơ trình phê duyệt phương án bồi thường.

- Chỉ đạo các phòng chuyên môn hỗ trợ cho UBND xã Cát Hưng sớm hoàn thành công tác xác nhận nguồn gốc đất Khu nghĩa địa cải táng Cát Nhơn – Cát Hưng (giai đoạn 2) nhằm đủ cơ sở cho việc lập, trình phê duyệt phương án bồi thường, tổ chức chi trả, giải quyết kịp thời nhu cầu nguồn vật liệu đất cấp phối đồi phục vụ thi công dự án Khu dân cư dọc tuyến đường nối từ đường trục Khu kinh tế đến khu tâm linh chùa Linh Phong.

- Chỉ đạo các xã tăng cường công tác quản lý đất đai; kiên quyết xử lý các trường hợp lấn chiếm đất đai, xây cất nhà trái phép, chuyển nhượng đất đai không đúng quy định của pháp luật.

4. Ban Quản lý dự án giao thông tỉnh sớm thi công hoàn chỉnh tuyến mương chỉnh dòng thuộc dự án Đường nối từ đường trục Khu kinh tế đến Khu tâm linh chùa Linh Phong sau khi đảm bảo mặt bằng để việc san lấp Khu dân cư dọc tuyến đường nối từ đường trục Khu kinh tế đến khu tâm linh chùa Linh Phong không ảnh hưởng đến thoát nước trong khu vực.