Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn (đi đầu) và đoàn công tác kiểm tra thực tế một số công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn huyện Phù Cát

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn và đoàn công tác đã kiểm tra thực tế một số công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn huyện Phù Cát, gồm: Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay; Khu nghỉ dưỡng, điều dưỡng và phục hồi chức năng; Khu Giáo dục kỹ năng sống Outward Bound Việt Nam; Khu du lịch nghỉ sinh thái suối khoáng Chánh Thắng và Nhà máy sản xuất suối khoáng; Khu đô thị, du lịch An Quang; và dự án khu du lịch nghỉ dưỡng - siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson Đề Gi…

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn (thứ 3 từ trái sang) và Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh (thứ nhất hàng đầu bên phải) kiểm tra dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay

Kiểm tra hiện trường các dự án và làm việc trực tiếp với UBND huyện Phù Cát, đại diện các chủ đầu tư dự án, cùng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh và địa phương đã báo cáo về các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng tổ chức triển khai thi công. Cụ thể, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay có diện tích hơn 139 ha, với khoảng 298 hộ dân bị ảnh hưởng. Đến nay, địa phương đã kiểm đếm 192 hộ; điểm vướng hiện nay là còn nhiều hộ dân không phối hợp trong công tác này, dẫn đến khó khăn trong đền bù, giải phóng mặt bằng.

Dự án Khu nghỉ dưỡng, điều dưỡng và phục hồi chức năng có diện tích hơn 22,4 ha. Hiện đã hoàn thành công tác kiểm kê 67/68 hộ dân. Dự kiến, đầu tháng 3/2025, sẽ bàn giao khoảng 10 ha đất sạch cho nhà đầu tư để thực hiện. Dự án Khu đô thị và du lịch An Quang có tổng diện tích 89,2ha, với 405 hộ dân và 1 tổ chức bị ảnh hưởng. Đến nay, địa phương đã hoàn thành công tác kiểm kê với diện tích hơn 39,5 ha ở phía Đông đường ven biển. Đồng thời đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng 2 đợt với trị giá 2,6 tỷ đồng.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn (thứ nhất bên phải) và Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh (thứ 2 bên phải) kiểm tra dự án Khu du lịch nghỉ sinh thái suối khoáng Chánh Thắng và Nhà máy sản xuất suối khoáng

Trong đó, các vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng tập trung chủ yếu là chính sách bồi thường, tái định cư cho người dân có đất bị thu hồi, cá biệt một số dự án việc áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ chưa đồng nhất, dẫn đến so bì của người dân. Công tác quản lý đất đai của chính quyền địa phương chưa chặt chẽ. Sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị chưa thực sự đồng bộ và mạnh mẽ. Một số dự án mang tính lịch sử kéo dài nhiều năm, gây mất niềm tin của người dân…

Huyện Phù Cát cũng đề xuất tỉnh sớm có quy định thống nhất để giải quyết những bất cập liên quan chính sách thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trên địa bàn Khu kinh tế Nhơn Hội; sớm ban hành bảng giá đất điều chỉnh để làm cơ sở thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến đất đai. Xem xét thu hồi chủ trương đầu tư đối với dự án nhà đầu tư không tham gia giải phóng mặt bằng…

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh yêu cầu UBND huyện Phù Cát rà soát lại các chính sách hiện hành liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng

Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh yêu cầu UBND huyện Phù Cát và các địa phương kịp thời làm chặt chẽ công tác thẩm tra, xác định nguồn gốc đất đai. Đây là một bước quan trọng để đảm bảo tính minh bạch và pháp lý trong quá trình giải phóng mặt bằng cho các dự án. Đồng thời lên tiến độ cho từng dự án cụ thể. Cùng với việc rà soát lại các chính sách hiện hành liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, huyện cần xây dựng kế hoạch chi tiết, có lộ trình rõ ràng và phân công trách nhiệm của từng đơn vị; đảm bảo phối hợp nhịp nhàng giữa các đơn vị liên quan; với mục tiêu các dự án sẽ đồng loạt khởi công trong năm 2025.

Đoàn công tác làm việc với UBND huyện Phù Cát

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn khẳng định các dự án đầu tư trên địa bàn huyện Phù Cát đều là những dự án thể hiện bộ mặt du lịch của tỉnh, nếu triển khai được chuỗi các dự án này thì địa phương sẽ phát triển mạnh mẽ. Khi đó, huyện có khoản thu ngân sách; người dân di dời đi cũng thấy được sự hy sinh của mình đổi lại bằng sự thụ hưởng. Do đó, lãnh đạo huyện Phù Cát phải rất quyết tâm, trách nhiệm vì quê hương của mình.

Liên quan đến những vướng mắc của các dự án, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn chỉ rõ, chính sách đền bù giải phóng mặt bằng có sự giao thoa về chính sách với Luật Đất đai sửa đổi. Tuy nhiên, trong thực hiện chính sách chưa phân tích cho người dân thấy được lợi thế trong công tác đền bù để tạo sự đồng thuận, ủng hộ. Bên cạnh đó, công tác giải phóng mặt bằng của địa phương chưa thực sự tốt. Vì thế, huyện phải tập trung xử lý 4 vấn đề trong thời gian tới đó là: Công tác xác nhận nguồn gốc đất đai; con người; tổ chức thực hiện; ý thức trách nhiệm.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn (người đứng) phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc

Về định hướng, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn nhấn mạnh yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh phải xem xét giải quyết dứt điểm các tồn tại, vướng mắc cho nhà đầu tư dự án, có lộ trình cho từng nhà đầu tư. Phân kỳ các dự án từ giải phóng mặt bằng, đến tổ chức triển khai và các bước thực hiện. Đồng thời, tập trung công tác giám sát, đôn đốc việc triển khai thực hiện đầu tư; phối hợp với Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh và địa phương đề xuất chính sách cho từng dự án.

Huyện Phù Cát tập trung toàn lực cho công tác giải phóng mặt bằng. Làm cao điểm ngay trong quý 1/2025, làm cả thứ Bảy, Chủ nhật; cả hệ thống chính trị phải vào cuộc. Từ giờ đến 31/3/2025 cơ bản phải giải quyết xong đền bù giải phóng mặt bằng và các việc rất cần thiết để các dự án triển khai đầu tư.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu các chủ đầu tư dự án cần đẩy nhanh tiến độ các dự án đã đề ra, góp phần tích cực vào quá trình tăng trưởng kinh tế của tỉnh.

Đoàn công tác kiểm tra dự án Khu đô thị, du lịch An Quang

Đoàn công tác kiểm tra khu vực để triển khai dự án du lịch nghỉ dưỡng - siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson Đề Gi…

Đoàn công tác kiểm tra dự án Khu nghỉ dưỡng, điều dưỡng và phục hồi chức năng