Phạm vi điều chỉnh quy định khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh theo khoản 7 Điều 151 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15. Đối tượng áp dụng là các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến khung giá quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh theo quy định tại khoản 7 Điều 151 Luật Nhà ở.

Theo đó, khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh được quy định cụ thể: Chung cư từ 5 tầng trở lên, có tầng hầm có mức giá tối thiểu 7.600 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng và tối đa 10.400 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.

Chung cư từ 5 tầng trở lên, không có tầng hầm, mức giá tối thiểu 6.700 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng, tối đa 9.100 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.

Chung cư dưới 5 tầng, mức giá tối thiểu là 5.300 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng và tối đa 8.200 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.

Khung giá trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng; khoản thu từ dịch vụ gửi xe thuộc phần diện tích sở hữu chung của nhà chung cư. Trường hợp nhà chung cư dưới 5 tầng có thang máy thì áp dụng khung giá loại nhà chung cư từ 5 tầng trở lên, không có tầng hầm; trường hợp nhà chung cư dưới 5 tầng có thang máy và tầng hầm thì áp dụng khung giá loại nhà chung cư từ 5 tầng trở lên, có tầng hầm.

Quyết định này thay thế quyết định 47/2019/QĐ-UBND ngày 29.8.2019 của UBND tỉnh về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư có thang máy trên địa bàn tỉnh.