Ảnh minh họa

Theo đó, 02 giai đoạn trong quy trình đánh giá an toàn kết cấu nhà gồm: Giai đoạn 1: Khảo sát, đánh giá sơ bộ bằng phương pháp trực quan và chuyên gia, đưa ra các đánh giá dựa trên các dấu hiệu bên ngoài của các kết cấu. Kết luận của bước khảo sát này là công trình có cần thiết phải khảo sát chi tiết (Giai đoạn 2) hay không và nếu không thì hướng xử lý thế nào; Giai đoạn 2: Khảo sát, đánh giá chi tiết bằng các dụng cụ và thiết bị chuyên dụng; thí nghiệm; tính toán và đánh giá mức độ an toàn của kết cấu nhà và công trình. Từ đó đề xuất phương án xử lý tiếp theo: tiếp tục sử dụng; sửa chữa, gia cường hoặc các biện pháp can thiệp khác như di chuyển người và tài sản đi nơi khác để tháo dỡ toàn bộ công trình. Bước này chỉ tiến hành đối với các nhà thuộc diện phải khảo sát chi tiết để đánh giá theo kết luận của Giai đoạn 1.

Để đánh giá an toàn kết cấu nhà cho cả hai giai đoạn 1 và 2, cần xem xét phân tích sự nguy hiểm các cấu kiện là độc lập hay có liên quan với nhau. Khi tính nguy hiểm của cấu kiện chỉ mang tính chất độc lập, thì không tạo thành nguy hiểm cho cả hệ thống; khi nguy hiểm là liên quan với nhau, thì phải xem xét mức độ nguy hiểm của hệ kết cấu để dự đoán tình trạng kỹ thuật nhà.

Quy trình áp dụng để khảo sát và đánh giá mức độ an toàn chịu lực kết cấu; ngoài ra, cần lưu ý các hư hỏng của hệ thống kỹ thuật có nguy cơ ảnh hưởng tới an toàn công trình và người sử dụng. Quy trình không áp dụng cho các đối tượng công trình công nghiệp, giao thông, thủy lợi. Đối tượng sử dụng quy trình phải là chuyên gia có năng lực và kinh nghiệm phù hợp với các lĩnh vực có liên quan.

Đối tượng áp dụng đối với nhà ở và nhà công cộng, đặc biệt chú trọng vào nhà chung cư xây dựng trước năm 1994, các nhà biệt thự, trụ sở làm việc, công trình công cộng có tuổi thọ trên 60 năm theo Quyết định số Quyết định số 488/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng./.

K.Y