Nội dung câu hỏi: Kính gửi: Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Định;
UBND huyện Phù Mỹ;
Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Định chi nhánh huyện Phù Mỹ
Tên tôi là: Huỳnh Văn Trầm; Thường trú tại: An Mỹ - Mỹ Cát – Phù Mỹ - Bình Định
Tôi xin trình bày vấn đề đang gặp phải như sau:
1. Tóm tắt nội dung vụ việc
- Tháng 3/2024 bố tôi mất, tôi muốn chuyển quyền sử dụng đất của thửa đất đang ở từ tên bố tôi cho mẹ tôi. Trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình tôi ghi thửa đất nhà tôi tại xã Mỹ Cát, huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định, do đó tôi có lên UBND xã Mỹ Cát hỏi để làm thủ tục, thì công chức tư pháp trả lời rằng đất nhà tôi hiện tại thuộc xã Mỹ Chánh nên về xã Mỹ Chánh làm. Sau đó tôi lên xã Mỹ Chánh để hỏi thửa đất nhà tôi có phải ở xã Mỹ Chánh hay không thì được công chức địa chính xem trên giấy chứng nhận trả lời thửa đất nhà tôi ở xã Mỹ Cát.
- Sau đó tôi lên văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Phù Mỹ hỏi, thì được các anh chị hướng dẫn đi đo đất để xác định vị trí thửa đất hiện tại. Tôi làm đơn đăng kí đo đạc tại bộ phận một cửa (hồ sơ đứng tên mẹ tôi là Dương Thị Sống), sau đó được đo đạc và trả kết quả, khi nhận kết quả thì được chị trả kết quả hướng dẫn do diện tích đất tăng thêm nên phải về xã Mỹ Chánh xác nhận. Thửa đất nhà tôi ở từ rất lâu đời, ổn định, không thay đổi và nhà tôi không hề có sự lấn chiếm nào, sai sót là do cơ quan cấp giấy chứng nhận thời điểm đó. Mặc dù vậy nhưng do trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi diện tích ít hơn nên tôi về xã Mỹ Chánh để xác nhận, thì công chức địa chính trả lời do bố tôi mất rồi nên phải làm thừa kế cho mẹ tôi xong rồi thì mới ký được.
- Tôi lên văn phòng công chứng Nguyễn Văn Thanh tại thị trấn Phù Mỹ huyện Phù Mỹ để làm thừa kế, sau khi nghe tôi trình bày thì bên văn phòng công chứng cho rằng chưa xác nhận được địa chỉ thửa đất để làm thừa kế, và hướng dẫn tôi phải đi xác minh địa chỉ thửa đất đang ở. Sau đó tôi lên văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Phù Mỹ để làm thủ tục đính chính (hồ sơ đứng tên mẹ tôi là Dương Thị Sống). Ngày hôm sau công chức kiểm tra hồ sơ gọi tôi lên để hỏi về hồ sơ và giải thích cho tôi lý do không đính chính được, vì số tờ bản đồ và số thửa trên giấy chứng nhận không khớp với dữ liệu mà công chức kiểm tra, nên có yêu cầu tôi và mẹ tôi ký đơn rút hồ sơ. Rồi công chức bảo tôi và mẹ tôi về, có gì sẽ liên lạc sau. Thông tin số tờ, số thửa đất bị cấp sai là do cơ quan cấp đất làm sai, nhà tôi không hề biết về việc đó!
- Tôi chờ đến ngày trả kết quả và ngày 23/12/2024 tôi lên hỏi thì được công chức hướng dẫn thủ tục trả hồ sơ và hướng dẫn tôi làm thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận. Tôi làm thủ tục và chờ nộp hồ sơ để được cấp đổi. Công chức tiếp nhận hồ sơ tại bộ phận một của nói rằng tôi cần làm thủ tục gia hạn rồi mới cấp đổi được, gia hạn thì về xã xin xác nhận, tôi trình bày rằng trên giấy tờ đất nhà tôi tại xã Mỹ Cát, nhưng kết quả đo đạc tại xã Mỹ Chánh nên tôi không biết về xã nào, thì công chức tiếp nhận bảo tôi phải làm hồ sơ đính chính, tôi trả lời rằng tôi đã làm hồ sơ đính chính nhưng vừa bị trả hồ sơ về! Công chức đó hướng dẫn tôi và gặp anh Nguyên, anh Nguyên hướng dẫn và dẫn tôi đi lên gặp chuyên viên phòng tài nguyên môi trường để hỏi, sau đó chuyên viên phòng tài nguyên môi trường hướng dẫn tôi về xã Mỹ Cát và xã Mỹ Chánh rồi gọi số điện thoại cho chuyên viên phòng tài nguyên môi trường để trao đổi với cán bộ địa chính.
Sau thời gian dài đi làm thủ tục, tôi nhận thấy và cảm ơn các công chức tại văn phòng đăng ký đất đai Phù Mỹ đã hướng dẫn đầy đủ, tuy nhiên tôi cảm thấy quá phiền hà và phức tạp không cần thiết trong khi nhà tôi đã có giấy chứng nhận nhưng bị sai sót lỗi không phải do gia đình tôi!
2. Những quyền và lợi ích hợp pháp bị ảnh hưởng:
- Thửa đất nhà tôi đang ở không được đính chính hoặc cấp đổi vì lý do không có sự trùng khớp giữa giấy chứng nhận và dữ liệu quản lý đất đai. Tôi cho rằng lỗi sai đó là do cán bộ đất đai và cơ quan nhà nước thời điểm đó sai, nhà tôi hoàn toàn không vi phạm gì. Thửa đất nhà tôi ở hoàn toàn không có sự lấn chiếm, và không có sự thay đổi nào từ khi ông nội tôi còn sống trên mảnh đất này cho tới bây giờ. Cơ quan chức năng có trách nhiệm cấp lại giấy chứng nhận và công nhận quyền sử dụng hợp pháp cho gia đình tôi.
- Tôi đang đi làm ở xa, phải thường xuyên chạy về làm các thủ tục như trên khiến tôi gặp rất nhiều khó khăn, tốn nhiều thời gian bây giờ về xã Mỹ Chánh, xã Mỹ Cát như hướng dẫn thì tôi quá mệt mỏi, phiền hà và bức xúc.
3. Kiến nghị đến cơ quan có thẩm quyền
- Diện tích đất tăng thêm so với giấy chứng nhận đã cấp; Vị trí thửa đất, địa chỉ thửa đất nhà tôi bị sai sót trên giấy chứng nhận là do cơ quan chức năng sai sót. Các cơ quan chức năng có thẩm quyền có trách nhiệm cấp lại giấy chứng nhận đứng tên cha tôi và không có yêu cầu nào cho tôi và gia đình phải đi đến đâu nữa.
Tôi kiến nghị Cơ quan chức năng có trách nhiệm cấp lại giấy chứng nhận và công nhận quyền sử dụng hợp pháp cho gia đình tôi.
Ngày gửi câu hỏi: 24/12/2024
Trạng thái: Đã có nội dung trả lời
English 
Tin nổi bật
