Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn đối thoại với công dân.

Tại buổi tiếp công dân, sau khi nghe lãnh đạo các cơ quan, địa phương liên quan trình bày nội dung khiếu nại của công dân, kết quả kiểm tra, xác minh và phương án giải quyết, cũng như lắng nghe ý kiến, nguyện vọng của công dân, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn đã có ý kiến kết luận đối với từng trường hợp.

Bà Trần Thị Mỹ Dung (địa chỉ: Tổ 48, khu phố 6, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn) khiếu nại yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xem xét giao cho hộ bà 01 lô đất ở tái định cư do gia đình bà có nhà, đất bị ảnh hưởng giải phóng mặt bằng dự án xây dựng Khu tái định cư tại Khu đất phía Tây chung cư Nhà ở xã hội Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn.

Ông Nguyễn Đức Toàn - Phó Chủ tịch UBND thành phố Quy Nhơn tham gia ý kiến tại buổi đối thoại. 

Qua kiểm tra, xác minh, nội dung khiếu nại trên của bà Trần Thị Mỹ Dung không có cơ sở để xem xét giải quyết, vì thực hiện giải phóng mặt bằng Dự án Khu dân cư phía Bắc khu nhà ở xã hội phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn, hộ bà Trần Thị Nhờ (chết), con Trần Thanh Dũng đại diện kê khai bị thu hồi 353,4m² (trong đó diện tích xây dựng nhà là 134,5m² (99,8m² + 34,7m²)) thuộc toàn phần thửa đất số 42, mảnh trích đo CL0 (theo bản đồ đo đạc hiện trạng phục vụ giải phóng mặt bằng dự án năm 2022). Ngày 12/01/2024, UBND tỉnh phê duyệt giá trị bồi thường, hỗ trợ tại Quyết định số 169/QĐ-UBND, theo đó tổng diện tích đất của hộ bà Trần Thị Nhờ (chết) được bồi thường về đất ở là 150m² (bồi thường theo hạn mức công nhận đất ở do đất ở đô thị có nhà ở hình thành trước ngày 15/10/1993 không có giấy tờ về quyền sử dụng đất); được xét giao 02 lô đất tái định cư có tổng diện tích 165m² là đúng theo quy định tại điểm b Khoản 1 Điều 42 Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 14/02/2019 của UBND tỉnh (Diện tích đất ở bị thu hồi bằng hạn mức giao đất ở đến dưới 1,5 lần hạn mức giao đất ở thì có thể được xét giao 02 lô đất tái định cư nhưng tổng diện tích không vượt diện tích đất ở bị thu hồi).

Kết luận vụ việc, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn không công nhận nội dung đơn khiếu nại của bà Trần Thị Mỹ Dung. Tuy nhiên, nếu hộ bà Trần Thị Mỹ Dung thực sự khó khăn về chỗ ở thì đề nghị địa phương xem xét, tạo điều kiện cho gia đình mua 01 lô đất tái định cư theo giá thị trường.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn trao đổi với ông Hồ Xuân Lan và bà Nguyễn Thị Đốc.

Tại buổi đối thoại, hộ ông Hồ Xuân Lan và bà Nguyễn Thị Đốc (Địa chỉ: Khu phố Văn Cang, phường Hoài Đức, thị xã Hoài Nhơn) khiếu nại Quyết định số 21468/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của Chủ tịch UBND thị xã Hoài Nhơn về việc không công nhận nội dung khiếu nại của hộ ông Hồ Xuân Lan và bà Nguyễn Thị Đốc yêu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với toàn bộ diện tích thửa đất số 608 và một phần thửa đất số 463, tờ bản đồ số 37 (bản đồ VN-2000) tại phường Hoài Đức, thị xã Hoài Nhơn mà gia đình đang sử dụng trồng cây.

Qua kiểm tra, xác minh, tổng diện tích đất hộ ông Lan và bà Đốc khiếu nại yêu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 30.492m2; trong đó, diện tích đất có mộ nằm rải rác là 1.647,8m2 (diện tích các ngôi mộ cộng lại); diện tích đất hộ ông Thiện đang trồng keo là 484,7m2; còn lại 28.359,5 m2 do hộ ông Lan và bà Đốc trồng keo.

Đại diện lãnh đạo phường Hoài Đức, thị xã Hoài Nhơn tham gia ý kiến tại buổi đối thoại.

Theo các cơ quan chức năng, việc ông Hồ Xuân Lan và bà Nguyễn Thị Đốc khiếu nại yêu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với diện tích 30.492m² là không có cơ sở xem xét giải quyết. Bởi vì diện tích đất hộ ông Hồ Xuân Lan và bà Nguyễn Thị Đốc đang sử dụng có nguồn gốc là đất nghĩa địa và một phần là đất chưa sử dụng do UBND phường Hoài Đức quản lý. Đây là khu vực chôn cất người chết của thân nhân người dân khu phố Văn Cang từ trước đến nay, hộ ông Hồ Xuân Lan và bà Nguyễn Thị Đốc chiếm đất trồng keo từ năm 2006, hiện trạng sử dụng đất không phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất thị xã Hoài Nhơn thời kỳ 2021-2030 (được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 13/QĐ-UBND ngày 04/01/2023) và Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn đến năm 2035 (được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2185/QĐ-UBND ngày 27/6/2019). Do đó, không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 139 Luật Đất đai năm 2024.

Theo kết quả đo đạc, diện tích hộ ông Hồ Xuân Lan và bà Nguyễn Thị Đốc đang sử dụng trồng keo là 28.359,5m², trong đó có một phần diện tích 771m² (trong đó có 200,2m² đất thuộc hành lang an toàn đường dây thông tin đường sắt và 1,6m² thuộc đất hành lang an toàn đường sắt), theo quy hoạch được phê duyệt thuộc diện tích quy hoạch đất nông nghiệp (đất trồng cây lâu năm), trên đất không có mồ mả. Ông Hồ Xuân Lan và bà Nguyễn Thị Đốc được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích 569,2m² (trừ diện tích hành lang an toàn đường dây thông tin và đường sắt) với điều kiện hộ chuyển đổi cơ cấu cây trồng phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.

Đối với trường hợp này, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn không công nhận nội dung khiếu nại của ông Hồ Xuân Lan và bà Nguyễn Thị Đốc; công nhận Quyết định số 21468/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của Chủ tịch UBND thị xã Hoài Nhơn về việc giải quyết khiếu nại lần đầu của ông Hồ Xuân Lan và bà Nguyễn Thị Đốc là đúng quy định của pháp luật.

Đại diện hộ ông Đỗ Cầu và bà Cao Thị Hòa trình bày nội dung khiếu nại. 

Tại buổi đối thoại, hộ ông Đỗ Cầu và bà Cao Thị Hòa (địa chỉ: Tổ 31, khu phố 6, phường Hải Cảng, thành phố Quy Nhơn) khiếu nại Quyết định số 8405/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của Chủ tịch UBND thành phố Quy Nhơn về việc giải quyết khiếu nại lần đầu đối với ông Đỗ Cầu và bà Cao Thị Hòa. Cụ thể: Hộ gia đình ông Đỗ Cầu và bà Cao Thị Hòa thuộc diện giải tỏa một phần (diện tích đất bị thu hồi 19,7m²), diện tích đất còn lại sau khi Nhà nước thu hồi để thực hiện dự án Công trình Hạ tầng kỹ thuật khu phố 10, phường Hải Cảng, thành phố Quy Nhơn (đợt 3) là 19,3m². Hộ có 09 nhân khẩu, hiện nay rất khó khăn về chỗ ở nên đề nghị UBND thành phố Quy Nhơn giải quyết giao cho hộ gia đình ông, bà 01 lô đất tái định cư để xây dựng nhà ở, ổn định cuộc sống. Đồng thời, hộ ông Đỗ Cầu và bà Cao Thị Hoà đã cung cấp thêm một số loại giấy tờ về quyền sử dụng đất của gia đình.

Đối với trường hợp khiếu nại có phát sinh tình tiết mới này, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn yêu cầu UBND thành phố Quy Nhơn và các cơ quan có liên quan kiểm tra, rà soát lại toàn bộ hồ sơ vụ việc, báo cáo đề xuất UBND tỉnh xem xét, giải quyết.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn khẳng định, lãnh đạo tỉnh và các cơ quan có thẩm quyền luôn quan tâm lắng nghe và nỗ lực giải quyết kịp thời, thấu đáo các yêu cầu chính đáng của người khiếu nại, tố cáo, phù hợp với các quy định của pháp luật./.