Phối cảnh của dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cao tầng, nhà ở thương mại thấp tầng, chức năng khác phục vụ nhu cầu nhà ở, sinh hoạt của công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động trong khu công nghiệp theo Quyết định số 655/QĐ-TTg ngày 12/5/2017 và Quyết định số 1729/QĐ-TTg ngày 04/11/2020 sửa đổi, bổ sung Quyết định số 655/QĐ-TTg ngày 12/5/2017 của Thủ tướng Chính phủ. Dự án có quy mô dân số khoảng 3.962 người, với tổng mức đầu tư thực hiện gần 1.130 tỷ đồng.

Dự án thực hiện với quy mô xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ trên khu đất có diện tích khoảng 37.617m2, bao gồm các hạng mục: Nhà ở xã hội cao tầng; nhà ở liền kề chức năng hỗn hợp; sân, đường, cây xanh cảnh quan và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà nằm trong phạm vi ranh giới dự án.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Theo kế hoạch, dự án sẽ được khởi công xây dựng vào tháng 5/2023 và đưa vào sử dụng tháng 8/2024. Sau khi hoàn thành, dự án có khoảng 1.600 căn hộ (diện tích 49 m2 - 70 m2) nhà ở xã hội và 82 căn nhà liền kề (diện tích 75 m2 - 90 m2).

Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC chịu trách nhiệm thực hiện ký quỹ cam kết đầu tư; triển khai dự án theo đúng tiến độ đã cam kết; thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và các quy định khác theo quy định của pháp luật; có phương án đấu nối nước thải sau Trạm xử lý nước thải của dự án vào hệ thống thoát nước thải chung của khu vực để đưa về Nhà máy xử lý nước thải 2A để tiếp tục xử lý theo quy định; thực hiện đúng quy định về đối tượng được bố trí nhà ở xã hội tại điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Nhà ở và các quy định hiện hành của Nhà nước. Sau 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi chủ trương đầu tư.

Sở Kế hoạch và Đầu tư cập nhật dự án vào quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; Sở Xây dựng rà soát, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết (nếu có) theo quy định.

UBND thành phố Quy Nhơn có trách nhiệm đưa dự án vào quy hoạch sử dụng đất thành phố Quy Nhơn thời kỳ 2021 – 2030; kế hoạch sử dụng đất hàng năm trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

Các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, UBND thành phố Quy Nhơn và các cơ quan có liên quan theo chức năng nhiệm vụ của mình, chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát, hướng dẫn Nhà đầu tư thực hiện và thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.