Theo đó, khu đất quy hoạch xây dựng là khu chức năng trong Khu kinh tế Nhơn Hội, theo giới cận: Phía Đông giáp núi Phương Mai và Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến; phía Tây giáp đường chuyên dụng phía Tây của Khu kinh tế Nhơn Hội (đường ĐT 639); phía Nam giáp Khu cây xanh cách ly với Khu công nghiệp Nhơn Hội (Khu C); phía Bắc giáp Khu cây xanh cách ly với Khu công nghiệp Phong điện. Tổng diện tích quy hoạch là 680,2 ha, quy mô dân số khoảng 84.000 dân.

Mục tiêu của quy hoạch là góp phần mở rộng quy hoạch thành phố Quy Nhơn (đô thị thành phần); Xây dựng Khu đô thị mới đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại, đảm bảo môi trường xanh, sạch, đẹp.