Theo đó, khu đất quy hoạch có tổng diện tích khoảng 9,5 ha, theo giới cận: hướng Đông Bắc giáp quốc lộ 1D, các hướng còn lại giáp chân núi Vũng Chua. Mục tiêu của quy hoạch là điều chỉnh việc sử dụng đất của các cơ quan, đơn vị đang hoạt động và quản lý trong khu vực nghiên cứu quy hoạch, nhất là các cơ sở sản xuất và hoạt động thuộc quyền quản lý của Điện lực Bình Định, nhằm giải quyết phù hợp nhu cầu sử dụng đất và điều kiện phát triển đô thị; giải quyết bố trí quỹ đất xây dựng một số công trình công cộng, sản xuất tại khu vực này; đấu nối hạ tầng với các khu vực lân cận.