Theo đó, bồi thường đất ở và bố trí đất tái định cư cho 6 hộ này theo diện tích, vị trí quy hoạch đất ở đã giao tại thực địa như các hộ đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu hộ có đủ điều kiện giải quyết đất ở để tự chuyển đổi nghề và tạo việc làm và hộ có nhu cầu thì được giao thêm 50m² đất ở theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Quyết định số 17/2011/QĐ-UBND ngày 25/7/2011 của UBND tỉnh. Đối với 02 hộ có đất nông nghiệp trong tuyến đường nắn ĐT639 nhưng trước đây đã phê duyệt bồi thường cho hộ cha mẹ thì UBND xã Cát Hải xác nhận thực trạng của hộ tại thời điểm cân đối giao quyền, thực tế canh tác để Hội đồng xem xét đề xuất trong việc bố trí đất dịch vụ. Riêng phần đất của cha mẹ mà hộ đã xây dựng nhà ở thì tính toán bồi thường cho cha mẹ theo loại đất được cấp GCNQSĐ đất. Về tài sản hộ đã xây dựng trên đất của cha mẹ thì được bồi thường, hỗ trợ cho người đã xây dựng và đang sử dụng vật kiến trúc đó: Nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng trước ngày 01/7/2004 thì được bồi thường 100% giá trị; nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/4/2011 thì hỗ trợ 90% giá trị đối với các công trình thiết yếu (nhà ở, nhà tắm, bể nước, chuồng trại, mái hiên) và hỗ trợ 30% giá trị đối với các công trình không thiết yếu (tường rào, sân). Nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng từ ngày 01/4/2011 trở về sau thì không bồi thường, không hỗ trợ. Giao Thường trực Hội đồng chỉ đạo mời các thành phần liên quan trong hộ thống nhất bằng biên bản liên quan đến việc bồi thường đất, tài sản nêu trên để làm cơ sở thực hiện.

Đối với 08 hộ có đất ở đã được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ nhưng tự tháo dỡ nhà cũ chuyển sang nơi ở mới, sử dụng ổn định đến nay, không có tranh chấp thì bồi thường đất ở tại nơi ở mới theo quy định tại Điểm b Khoản 5 Điều 10 Quyết định số 08/2012/QĐ-UBND ngày 22/3/2012 của UBND tỉnh và Điểm a Khoản 1 Điều 45 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính Phủ nhưng không trừ 50% tiền sử dụng đất phải nộp (do hoán đổi vị trí đất ở). Đối với nơi ở cũ thì được bồi thường theo hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp; hạng đất, loại đất bồi thường theo đề nghị của UBND xã Cát Hải và được tính hỗ trợ chuyển đổi nghề và tạo việc làm theo quy định tại Điều 28 Quyết định số 08/2012/QĐ-UBND ngày 22/3/2012 của UBND tỉnh và tại Khoản 2 Điều 2 Quyết định số 17/2011/QĐ-UBND ngày 25/7/2011 của UBND tỉnh. Nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng trước ngày 01/7/2004 thì được bồi thường 100% giá trị; Nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/4/2011 thì hỗ trợ 90% giá trị đối với các công trình thiết yếu (nhà ở, nhà tắm, bể nước, chuồng trại, mái hiên) và hỗ trợ 30% giá trị đối với các công trình không thiết yếu (tường rào, sân). Nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng từ ngày 01/4/2011 trở về sau thì không bồi thường, không hỗ trợ. Giao Thường trực Hội đồng chỉ đạo mời hộ làm việc cam kết bằng biên bản liên quan đến việc bồi thường đất, tài sản nêu trên để làm cơ sở thực hiện.

Đối với 02 hộ (Trần Văn Trí, Nông Thanh Mai) xây dựng nhà trên đất do UBND xã quản lý nhưng đây là đất bạc màu, xấu và bỏ hoang không sản xuất: bồi thường, hỗ trợ đất và tái định cư như các trường hợp quy định tại Điểm b, Khoản 5 Điều 10 Quyết định số 08/2012/QĐ-UBND ngày 22/3/2012 của UBND tỉnh. Nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng trước ngày 01/7/2004 thì được bồi thường 100% giá trị; nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/4/2011 thì hỗ trợ 90% giá trị đối với các công trình thiết yếu (nhà ở, nhà tắm, bể nước, chuồng trại, mái hiên) và hỗ trợ 30% giá trị đối với các công trình không thiết yếu (tường rào, sân). Nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng từ ngày 01/4/2011 trở về sau thì không bồi thường, không hỗ trợ.

 Đối với 01 hộ xây dựng nhà ở trên đất Trường tiểu học Vĩnh Hội: bồi thường, hỗ trợ đất và tái định cư theo quy định tại Điểm c, Khoản 2, Điều 10 Quyết định số 08/2012/QĐ-UBND ngày 22/3/2012 của UBND tỉnh Bình Định và phải trừ đi 40% tiền sử dụng đất phải nộp. Nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng trước ngày 01/7/2004 thì được bồi thường 100% giá trị; nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/4/2011 thì hỗ trợ 90% giá trị đối với các công trình thiết yếu (nhà ở, nhà tắm, bể nước, chuồng trại, mái hiên) và hỗ trợ 30% giá trị đối với các công trình không thiết yếu (tường rào, sân). Nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng từ ngày 01/4/2011 trở về sau thì không bồi thường, không hỗ trợ.

Đối với 12 hộ đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để ở nhưng hiện nay người đứng tên trong giấy tờ đã chết: trường hợp 02 hộ (Lê Vỵ và Ngô Nuôi) thực tế nhà không có người ở mà chỉ là nơi thờ cúng nên thống nhất bố trí 01 lô đất tái định cư với diện tích 100m² cho người đại diện hợp pháp tiếp tục làm nơi thờ cúng. Giao UBND xã Cát Hải xác định người đại diện hợp pháp đối với 2 trường hợp này để làm cơ sở áp giá, bố trí đất tái định cư. Các trường hợp còn lại thì chỉ bố trí đất tái định cư cho những đối tượng thực tế đang sống trong hộ theo quy định của chính sách.

Đối với 115 trường hợp có nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng mới, cơi nới sau ngày 01/7/2004: Nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng trước ngày 01/7/2004 trên đất đủ điền kiện bồi thường về đất ở thì được bồi thường 100% giá trị; Nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/4/2011 trên đất đủ điền kiện bồi thường về đất ở thì hỗ trợ 90% giá trị đối với các công trình thiết yếu (nhà ở, nhà tắm, bể nước, chuồng trại, mái hiên) và hỗ trợ 30% giá trị đối với các công trình không thiết yếu (tường rào, sân). Nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng từ ngày 01/4/2011 trở về sau trên đất đủ điền kiện bồi thường về đất ở và nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng từ ngày 01/7/2004 trở về sau trên đất không đủ điều kiện bồi thường về đất ở thì không bồi thường, không hỗ trợ.

Đối với trường hợp khai vỡ đất hoang do UBND xã quản lý (nằm ngoài phạm vi đã bàn giao cho chủ đầu tư Khu du lịch Vĩnh Hội) để trồng màu sau ngày 01/7/2004: Trường hợp diện tích khai vỡ từ sau ngày 01/7/2004 đến trước ngày 30/3/2007 (ngày công bố quy hoạch chi tiết) thì không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất bằng 30% giá trị bồi thường của đất như chủ trương của UBND tỉnh tại văn bản số 1703/UBND-KTN ngày 21/5/2012. Đối với diện tích khai vỡ từ ngày 30/3/2007 (ngày công bố quy hoạch chi tiết) trở về sau thì không được bồi thường, không hỗ trợ về đất và không bồi thường chi phí đầu tư vào đất.

Bố trí tái định cư đối với các cặp vợ chồng phát sinh sau thời điểm kiểm kê: đối với các cặp vợ chồng phát sinh trước thời điểm phê duyệt phương án bồi thường thì giải quyết đất tái định cư theo quy định tại Khoản 2, Điều 30 Quyết định số 08/2012/QĐ-UBND ngày 22/3/2012 của UBND tỉnh.Đối với các cặp vợ chồng phát sinh từ ngày phê duyệt phương án bồi thường trở về sau, nhưng trong thời gian GPMB dự án thì giải quyết đất tái định cư và nộp tiền sử dụng đất theo văn bản số 3416/UBND-TH ngày 01/10/2010 của UBND tỉnh.

Đối với 41 mộ đất đã được phê duyệt giá trị bồi thường tại Quyết định số 1725/QĐ-CTUBND ngày 14/8/2008 và bổ sung giá trị giá trị bồi thường tại Quyết định số 1025/QĐ-CTUBND ngày 05/5/2009 nhưng thực tế vẫn chưa di dời thì thống nhất tính bổ sung 340.000 đồng/mộ để đảm bảo kinh phí thực hiện di dời theo đơn giá hiện hành.