Trước đó, tại Quyết định số 258/QĐ-TTg ngày 17.3.2023, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt lộ trình áp dụng BIM trong hoạt động xây dựng, bắt đầu áp dụng từ năm 2023 tùy thuộc vào cấp công trình, nguồn vốn sử dụng cho công trình.

Cụ thể, bắt buộc áp dụng từ giai đoạn thực hiện các công việc chuẩn bị dự án đối với các công trình của các dự án đầu tư xây dựng mới sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công và đầu tư theo phương thức đối tác công tư như sau: Từ năm 2023, với các công trình cấp I, cấp đặc biệt; từ năm 2025 với công trình cấp II trở lên.

Đối với các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng mới sử dụng vốn khác, chủ đầu tư cung cấp tệp tin BIM khi thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, xin cấp phép xây dựng, nghiệm thu công trình theo lộ trình sau: Từ năm 2024, với các công trình cấp I, cấp đặc biệt; từ năm 2026 với các công trình từ cấp II trở lên.

Cũng theo Quyết định số 258/QĐ-TTg, tệp tin BIM là một thành phần trong hồ sơ thiết kế xây dựng, hồ sơ hoàn thành công trình, chủ đầu tư hoặc đơn vị chuẩn bị đầu tư có trách nhiệm cung cấp tệp tin BIM cùng với loại hồ sơ khác theo quy định khi thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, xin cấp phép xây dựng và nghiệm thu công trình.

Việc áp dụng BIM trong hoạt động xây dựng nhằm nâng cao chất lượng sản phẩm thiết kế; tăng cường quá trình trao đổi thông tin giữa cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng, chủ đầu tư, tổ chức tư vấn, nhà thầu thi công xây dựng; trong quá trình thi công xây dựng; qua đó hỗ trợ xây dựng phương án tổ chức thi công, tổ chức và quản lý các nguồn lực trong quá trình xây dựng,  kiểm soát chất lượng xây dựng…